Díky naší investiční strategii založené na přidané hodnotě jsme za prvních 12 měsíců překonali plánovaný výnos 10 % a dosáhli na 13,9 %.
Nemovitostní fond CB Property Investors je fondem kvalifikovaných investorů, který dozoruje a reguluje Česká národní banka. Vstupní investice do fondu činí 1 000 000 Kč nebo 42 000 euro.
Díky pečlivému výběru nemovitostí z různých segmentů snižujeme rizika a zároveň cílíme na nadprůměrný výnos. Portfolio fondu skládáme z nemovitostí z různých sektorů, u kterých předpokládáme významné zvýšení jejich hodnoty.
Proč investovat s CB Property Investors
Investiční strategie
Investice do určitých typů nemovitostí představují výzvu, pro kterou je k úspěchu zásadní know-how a správná vize.
Díky našim zkušenostem rozpoznáváme příležitosti, rozumíme trendům na trhu přinášíme investiční příležitosti, u kterých můžeme zvyšovat jejich hodnotu. Investujeme také do developmentu. Díky detailní analýze a přípravě business plánu pak můžeme cílit na výnosy přesahující tržní standard.
• Modernizace budovy
• Zvýšení užitkové plochy
• Transformace budovy na jiný účel
• Růst příjmů z provozu nebo pronájmu
Smíšené portfolio
Usilujeme o to, abychom měli sektorově diverzifikované portfolio. To nám umožňuje snižovat riziko a zároveň vybírat příležitosti, které mohou přinášet požadovanou návratnost z investice.
Vyvážené portfolio nemovitostí tak chrání investory před negativními dopady inflace.
• Bydlení
• Logistika a lehký průmysl
• Retail parky
• Kanceláře
• Smíšené využití
Zkušený tým
Náš tým tvoří profesionálové s letitými zkušenostmi s investicemi do nemovitostí, ale také v oblasti asset managementu a developmentu. Fond je součástí skupiny Crowdberry a může proto čerpat know-how z dalších odvětví. Díky tomu jsme schopní sledovat širší makroekonomické trendy, stejně jako regionální detaily, a optimalizovat na jejich základě strategii fondu.
• Profesionálové z různých oborů
• Zkušenosti z domácího trhu i ze zahraničí
• Multioborové know-how
• Širší investiční ekosystém
Vytváření investiční hodnoty nemovitostí
Jak probíhá investiční proces?
Referenční projekty Crowdberry
Logistika Nitra
Retail Park Piešťany
Tým
Peter Bečár
Předseda dozorčí rady
peter.becar@crowdberry.eu
+420 723 400 123
Peter působil jako ředitel pro střední a východní Evropu ve společnosti P3 Logistic Parks, která je předním evropským developerem logistických a průmyslových nemovitostí.
Jan Rovný
Investiční manažer
jan.rovny@crowdberry.eu
+420 774 405 894
Jan pracoval ve společnosti Urban Developers and Investors, kde měl na starosti investice a financování developerských projektů ve střední Evropě.
Jan Kvarda
Investiční manažer
jan.kvarda@crowdberry.eu
+420 606 499 012
Jan má 9 let zkušeností ve finančním sektoru. Většinu profesního života strávil v KPMG v auditu finančních institucí, kde mezi jeho klienty patřily například finanční skupiny PPF či EPH.
Samuel Frankl
Investiční manažer
samuel.frankl@crowdberry.eu
+420 730 814 037
Samuel má více než 6 let praxe v různých oborech od investic do nemovitostí, oceňování korporací až po poradenství v oblasti managementu.
Investiční komise
Peter Bečár
Crowdberry
Karolína Klapalová
Winstor
Martin Pleva
Ferdinand Hlobil
Ivan Valent
CB Property Investors je součástí investiční platformy Crowdberry, která propojuje společnosti se soukromými investory. Crowdberry umožňuje investorům spoluvlastnit české a slovenské společnosti a nemovitosti.
Od založení platforma Crowdberry získala více než 60 milionů eur základního kapitálu ve více než 45 transakcích, které byly nasazeny v celé řadě obchodních segmentů. Konečné hodnoty aktiv našich investic se odhadují na několikanásobek počátečního investovaného kapitálu.
Dohled a kontrola fondu CB Property Investors
Fond podléhá dozoru České národní banky.
Winstor investiční společnost a.s. spravuje fondy kvalifikovaných investorů, jež zahrnují širokou škálu kategorií aktiv. Díky rozsáhlým znalostem a mnohaletým zkušenostem nejen na finančním trhu se společnosti Winstor daří nacházet mimořádné investiční příležitosti.
Kontrolu nad finančními operacemi provádí depozitářská banka fondu – ČSOB. CB Property Investors také podléhá pravidelnému auditu, který provádí společnost BDO.
Winstor
Správce fondu
ČNB
Dozorový orgán
ČSOB
Depozitářská banka
BDO
Auditor fondu
Ke stažení
- Stanovy CB SICAV a.s.780 kB, PDF
- CB Property Investors Podfond Statut2 MB, PDF
- CB SICAV Statut868 kB, PDF
- Brožura CB Property Investors2 MB, PDF