Vďaka našej investičnej stratégii založenej na pridanej hodnote sme za prvých 12 mesiacov prekonali plánovaný výnos 10 % a dosiahli na 13,9 %.
Realitný fond CB Property Investors je fondom kvalifikovaných investorov, ktorý dozoruje a reguluje Česká národná banka. Vstupné investície do fondu činia 1 000 000 CZK alebo 42 000 EUR.
Vďaka starostlivému výberu nehnuteľností z rôznych segmentov znižujeme riziká a zároveň cielime na nadpriemerný výnos. Portfólio fondu skladáme z nehnuteľností z rôznych sektorov, pri ktorých predpokladáme významné zvýšenie ich hodnoty.
Prečo investovať s CB Property Investors
Investičná stratégia
Investície do určitých typov nehnuteľností znamenajú výzvu, pre úspech ktorej sú zásadné know-how a správne vízie.Vďaka našim skúsenostiam rozoznávame príležitosti, rozumieme trendom na trhu a preto prinášame investične príležitosti, u ktorých môžeme zvyšovať ich hodnotu. Investujeme aj do developmentu. Vďaka detailnej analýze a príprave nového biznis plánu môžeme potom cieliť na výnosy presahujúce bežný štandard.
• Modernizácie budov
• Zvýšenie úžitkovej plochy
• Transformácie budov na iný účel
• Rast príjmov z prevádzkovania/prenájmu
Zmiešané portfólio
Usilujeme sa o to, aby sme mali sektorovo diverzifikované portfólio. To nám umožňuje znížiť riziko a zároveň vyberať príležitosti, ktoré môžu priniesť požadovanú návratnosť.
Vyvážené portfólio nehnuteľností chráni investorov pred negatívnymi následkami inflácie.
• Bývanie
• Logistika a ľahký priemysel
• Retail parky
• Kancelárie
• Zmiešané využitie
Skúsený tím
Náš tím tvoria profesionáli, ktorí majú mnohoročné skúsenosti s investíciami do nehnuteľností a tiež v oblasti asset managementu a developmentu. Fond je súčasťou skupiny Crowdberry, preto môže čerpať know-how z ďalších odvetví. Vďaka tomu sme schopní sledovať širšie makroekonomické trendy aj regionálne detaily a na ich základe optimalizovať stratégiu fondu.
• Profesionáli z rôznych odvetví
• Skúsenosti z domáceho trhu aj zo zahraničia
• Multiodvetvové know-how
• Širší investičný ekosystém
Vytváranie investičnej hodnoty nehnuteľností
Ako funguje investičný proces?
Referenčné projekty Crowdberry
Logistika Nitra
Retail Park Piešťany
Tím
Peter Bečár
Predseda dozornej rady
peter.becar@crowdberry.eu
+420 723 400 123
Peter pôsobil ako riaditeľ pre strednú a vých. Európu v spoločnosti P3 Logistic Parks, ktorá je popredným európskym developerom logistických a priemyselných nehnuteľností.
Jan Rovný
Investičný manažér
jan.rovny@crowdberry.eu
+420 774 405 894
Jan pracoval v spoločnosti Urban Developers and Investors, kde bol zodpovedný za investície a financovanie developerských projektov v strednej Európe.
Jan Kvarda
Investičný manažér
jan.kvarda@crowdberry.eu
+420 606 499 012
Jan má 9 rokov skúseností vo finančnom sektore. Väčšinu profesionálneho života strávil v KPMG v audite finančných inštitúcií, kde medzi jeho klientov patrili skupiny ako PPF a EPH.
Samuel Frankl
Investičný manažér
samuel.frankl@crowdberry.eu
+420 730 814 037
Samuel má viac ako 6 rokov praxe v rôznych oboroch od investícií do nehnuteľností, oceňovania korporácií až po poradenstvo v oblasti manažmentu.
Investičná komisia
Peter Bečár
Crowdberry
Karolína Klapalová
Winstor
Martin Pleva
Ferdinand Hlobil
Ivan Valent
CB Property Investors je súčasťou investičnej platformy Crowdberry, ktorá prepája spoločnosti so súkromnými investormi. Crowdberry umožňuje investorom spoluvlastniť české a slovenské spoločnosti a nehnuteľnosti.
Od založenia získala platforma Crowdberry viac ako 60 miliónov eur základného imania vo viac ako 45 transakciách, ktoré boli umiestnené v širokej škále obchodných segmentov. Konečné hodnoty aktív našich investícií sa odhadujú na niekoľkonásobok počiatočného investovaného kapitálu.
Dohľad a kontrola fondu CB Property Investors
Fond podlieha dohľadu Českej národnej banky.
Správcom fondu je investičná spoločnosť Winstor spravujúca fondy kvalifikovaných investorov so širokou škálou kategórií aktív. Vďaka rozsiahlym znalostiam a mnohoročným skúsenostiam nielen na finančnom trhu sa spoločnosti Winstor darí nachádzať mimoriadne investičné príležitosti a je lídrom v oblasti správy kapitálu. Fondy, ktoré spoločnosť Winstor spravuje, hospodária s majetkami v hodnote stoviek miliónov.
Kontrolu nad finančnými operáciami vykonáva depozitná banka fondu – ČSOB. CB Property Investors tiež podlieha pravidelnému auditu, ktorý vykonáva spoločnosť BDO.
Winstor
Správca fondu
ČNB
Dozorný orgán
ČSOB
Depozitná banka
BDO
Audítor fondu
Na stiahnutie
- Stanovy CB SICAV a.s.780 kB, PDF
- CB Property Investors Podfond Štatút2 MB, PDF
- CB SICAV Štatút868 kB, PDF
- Brožúra CB Property Investors2 MB, PDF