Fond CB Property Investors získal priemyselný park v Liberci v hodnote 1 miliardy CZK
Náš fond spolu s ďalším investorom získal do portfólia priemyselný park v Liberci. K akvizícii došlo v čase, keď majiteľ areálu hľadal strategického partnera, ktorý by mu pomohol park financovať a dokončiť. Časť finančných prostriedkov použijeme na splatenie záväzkov a plánujeme dokončiť areál tak, aby sa všetci nájomcovia mohli do svojich nových priestorov nasťahovať do tretieho štvrťroka 2023.
Výborná lokalita a podpísané dlhodobé nájomné zmluvy so stabilnými spoločnosťami sú jedným z hlavných faktorov, prečo sme sa rozhodli zrealizovať túto akvizíciu. Financovanie zabezpečil aj profesionálny súkromný investor fondu spolu s Unicredit Bank.
Akvizícia umožní vytvorenie pracovných miest a príchod technologických spoločností
UCT Fluid Delivery Solutions, popredný výrobca plastových modulov na výrobu čipov, mikročipov a SIM kariet, si prenajme takmer tri štvrtiny prenajímateľnej plochy v objekte, ktorý sa bude nazývať CBPI Park Liberec. Vzhľadom na svoje zameranie, spoločnosť v súčasnosti pociťuje nadmerný dopyt a výrobné kapacity nestíhajú. Do nového závodu presunie výrobu zo svojich dvoch súčasných prevádzok a zároveň prijme približne 600 zamestnancov.
K vytvoreniu nových pracovných miest prispejú aj ďalší nájomcovia, spoločnosti Cattron a Wassa. Celkovo sa očakáva, že tu nájde prácu až 1 000 ľudí.
Zvyšovanie hodnoty portfólia
Akvizícia lokality s celkovou rozlohou takmer 39 000 m2 dokonale zapadá do stratégie fondu aktívne sa zaujímať o nehnuteľnosti, v ktorých môžeme prostredníctvom ďalších investícií zvýšiť ich hodnotu. V súčasnosti spravujeme portfólio v celkovej hodnote 1,2 miliardy Kč. Po dokončení stavby bude fond CB Property Investors spravovať aktíva v celkovej hodnote približne 1,8 miliardy Kč.
"Akvizícia lokality s budúcou hodnotou približne 1,5 miliardy Kč po dokončení, je pre náš fond veľkým krokom vpred. Veríme, že táto akvizícia prinesie našim investorom vysoké zhodnotenie a umožní nám pracovať na ďalších príležitostiach na vybudovanie silného portfólia nehnuteľností. Zároveň pomáha stabilným spoločnostiam rásť a vytvárať pracovné miesta v technologickom priemysle, čo bolo dôležitým kritériom nášho výberu," hovorí Jan Rovný." vedúci investícií a transakcií spoločnosti CB Property Investors.
Úplné znenie tlačovej správy si môžete prečítať a stiahnuť tu.
