cílený výnos
min. 10 % ročně
investiční období
5–7 let
minimální investice
1 mil. CZK
regulováno
ČNB
Otevíráme nový fond CBPI 2! Zjistěte více na webináři 15. 6. nebo 18 .6. od 16:00!
Navazujeme na úspěch fondu CB Property Investors
Nejvýkonnější realitní fond v ČR 4 roky za sebou
Fond CB Property Investors dlouhodobě potvrzuje svoji pozici lídra na trhu. Naše strategie zaměřená na projekty v různých realitních segmentech, které aktivně zhodnocujeme, přinesla investorům ochranu před riziky a dlouhodobý růst vloženého kapitálu. Kromě nadstandardního výnosu měl kapitál našich investorů i reálný dopad – pomohl modernizovat logistickou halu, zajistit lůžkovou péči pro seniory a vybudovat bytový komplex pro rodiny s dětmi.
Jak vytváříme hodnotu
Architektura fondu CBPI 2
Představujeme CBPI 2, který navazuje na historický úspěch a nadprůměrné výnosy našeho prvního portfolia. Nenakupujeme předražená stabilizovaná aktiva, jejichž hodnota se může zvýšit jen tak, jak vzroste celý trh. Vyhledáváme projekty, u kterých vidíme potenciál zvýšení hodnoty – a to pomocí developmentu, modernizace budov, modernizace provozu či expanzí. Našim cílem je dosáhnout výnosu minimálně 10 % ročně.
Tvorba hodnoty
Realitní segmenty
Řízení rizik, zhodnocování kapitálu
Práce se smíšeným portfoliem z různých segmentů v rámci České a Slovenské republiky umožňuje snižovat riziko a maximalizovat výnos. Zaměřujeme se především na nemovitosti v pozdní fázi developmentu nebo v přechodné fázi investičního cyklu, což vytváří unikátní příležitosti pro zvyšování jejich hodnoty.
Investoři našeho fondu se tak přímo podílejí na výnosu ze zhodnocení nemovitostí před jejich prodejem. Aktivním řízením rizik cílíme na výnos nad 10 % ročně po dobu držení investice v horizontu 5 let.
Pipeline a exekutivní plán
Potenciální investiční příležitosti s investičním kapitálem 52 mil. EUR
5
projektů
73 500 m²
skladových prostor
16 000 m²
retailových prostor
180
bytů
Byty Praha–východ
180 bytů, Development
Equity: 7 mil. EUR
Hala Praha–západ
22 tis. m², Development
Equity: 7 mil. EUR
Business park Praha–východ
39 tis. m² + 9 tis. m², Value add + Development
Equity: 20 mil. EUR
Retail park Hradec Králové
7 tis. m², Development
Equity: 12 mil. EUR
Hala Liberec
12,5 tis. m², Development
Equity: 6 mil. EUR
Zkušený tým
Náš realitní tým tvoří profesionálové s letitými zkušenostmi nejen s investicemi do nemovitostí, ale také v oblasti asset managementu a developmentu.
Peter Bečár
Partner
peter.becar@cbpi.eu
+420 723 400 123
Peter propojuje bohaté zkušenosti z oblasti technologií, nemovitostí a investic. Kariéru zahájil v IT, než v roce 2007 nastoupil do P3 Logistic Parks, kde jako ředitel pro střední a východní Evropu spolupracoval na růstu portfolia na 1,8 milionu m² a desetinásobném zvýšení hodnoty majetku společnosti na 2,5 miliardy USD. Od roku 2018 je partnerem Crowdberry a zakládajícím partnerem CB Property Investors, Od roku 2019 působí jako Senior Advisor v globální investiční firmě TPG Real Estate a zasedá v dozorčích radách několika společností, včetně GymBeam.
Jan Rovný
Investment & Transactions
jan.rovny@cbpi.eu
+420 774 405 894
Jan pracoval ve společnosti Urban Developers and Investors, kde měl na starosti investice a financování developerských projektů ve střední Evropě. Ve společnosti Patria se podílel na několika prodejích a akvizicích firem v regionu CEE. Byl zodpovědný za rozvoj skupiny Profireal Group v jihovýchodní Asii. V roli poradce stál u dvou úspěšných IPO na pražské burze.
Michal Navrátil
Asset Management & Development
michal.navratil@cbpi.eu
Michal má zkušenosti z různých oborů týkajících se nemovitostí. V poradenské společnosti Knight Frank měl na starosti správu komerčních budov. Během téměř 8 let ve společnosti P3 ze své pozice zajišťoval správu celého evropského portfolia průmyslových nemovitostí o celkové velikosti přes 5 mil. m². Ve společnosti Fidurock se věnoval rezidenčním objektům od samotné akviziční fáze přes redevelopment až po uvádění na trh a do provozu.
Radek Zelenka
Finance
radek.zelenka@cbpi.eu
Radek má více než 15 let zkušeností s komerčními nemovitostmi napříč Českem i Evropou. Ve společnostech P3, Redstone Real Estate a TCC zodpovídal za finanční řízení developerských i dokončených projektů.
Lenka Dvořáková
Marketing & Investor Relations
lenka.dvorakova@cbpi.eu
Lenka má více než 15 let zkušeností v oblasti finančních trhů, investičního bankovnictví a médií. Její kariérní cesta zahrnuje marketingovou pozici v investiční skupině Patria, analytický post ve finanční skupině Roklen, pozici investiční manažerky ve fondu Tilia Impact Ventures i šéfredaktorskou činnost pro ekonomický portál Roklen24.
Zuzana Olsen
Administration
zuzana.olsen@cbpi.eu
Zuzana pracovala více než 15 let v advokátních kancelářích (mezinárodních i českých), kde působila na pozici právní asistentky a pracovala na realitních transakcích. Postupně přešla na pozice v oblasti HR a Office Managementu.
Časový horizont fondu CBPI 2
2026
Otevíráme fond CBPI 2 navazující na úspěšný fond CB Property Investors
2026–2028
Akvizice nemovitostí / Úpis investorů/ Možný prodej nemovitostí z portfolia
2031–2033
Prodej části / celého portfólia / odkup akcií od investorů
Máte zájem o CBPI 2?
- Náš fond je aktuálně otevřen novým investorům.
- Aktuální cena akcie k 1. 6. 2026 (IAA CZK) je 1 CZK a (IAA EUR) 1 EUR.
- Potřebujete více informací? Vše naleznete na webu správce.
- Přečtěte si také Stanovy fondu, Statut fondu, KID (CZK) a KID (EUR)
- Můžete nám zanechat i své kontaktní údaje.
- Rádi vám přiblížíme naši filozofii a osobně se seznámíme.