„Jsme nejtransparentnější na trhu,“ říká Jan Rovný. O jaké principy se v CB Property Investors opíráme?

„Je potřeba vždy sledovat, do čeho fond investuje, jakou má historii, kdo za ním stojí. Myslím, že jsme v tomto nejtransparentnější na trhu. Neustále jsme s našimi investory osobně v kontaktu, potkáváme se při networkingových večerech, pořádáme pravidelné webináře, vysvětlujeme jednotlivé kroky. Když půjdete na náš web, najdete na každého z nás e-mail i telefon. Zároveň investorům nabízíme možnost osobně si naše nemovitosti prohlédnout,“ vysvětluje Jan Rovný.

V rozhovoru pro Hospodářské noviny Jan zároveň řešil celkovou situaci na trhu i to, na jaké realitní segmenty se jako fond soustředíme: „Jsme fond, který investuje do různých nemovitostních segmentů tzv. multi-asset fond. Od začátku je naším záměrem kupovat nemovitosti, u kterých dokážeme zvýšit jejich hodnotu. A to buď rekonstrukcí, dostavbou části projektu nebo kompletní výstavbou.“

Tato strategie nám dává flexibilitu, díky které můžeme operativně reagovat na vývoj na trhu a vybírat segmenty i konkrétní projekty, které jsou z hlediska výnosu pro investory nejvýhodnější.

„Když jsme začínali, tak jsme například měli v plánu věnovat se rezidenčním projektům. Byli jsme v pokročilém vyjednávání na projektech kolem Prahy, ale pak přišla prudká změna podmínek na trhu, sazby letěly nahoru, trh se zastavil. Tak jsme využili naší flexibility a vsadili na logistiku. Později začal zase naopak dávat smysl spíše rezidenční development.“

Momentálně se proto intenzivně věnujeme Rezidenci Park Vesec – rezidenční výstavbě v Liberci. Na konci léta jsme dokončili hrubou stavbu, následovaly omítky a nyní se pracuje na interiérech. Také u tohoho projektu mají investoři jedinečnou příležitost vidět, co díky jejich kapitálu reálně vzniká.

Přečtěte si kompletní rozhovor Jana Rovného pro Hospodářské noviny a zjistěte například, proč tuzemský kapitál vytlačuje ten zahraniční nebo proč se rezidenční výstavba v regionech začala opět vyplácet.