Fond CB Property Investors znovu obhájil první místo v žebříčku TOP realitní fondy Hospodářských novin a Institutu strategického investování. Podle výsledků za druhé čtvrtletí 2026 dosáhl fond za posledních 12 měsíců výnosu 25,61 % a zároveň vede trh i v dlouhodobém srovnání s průměrným ročním výnosem 23,28 % za poslední tři roky. Průměr fondů kvalifikovaných investorů činil podle Hospodářských novin 10,44 %. CB Property Investors tak pokračuje v sérii výsledků, díky kterým se dlouhodobě drží v pozici lídra českých realitních fondů.
Výsledky potvrzuje celý investiční cyklus
Za dlouhodobou výkonností fondu stojí strategie založená na kombinaci různých realitních segmentů a především na aktivním vytváření hodnoty jednotlivých projektů. Fond se nespoléhá pouze na příjem z nájemného nebo na růst cen nemovitostí, ale hodnotu aktiv zvyšuje prostřednictvím developmentu, aktivní správy, modernizace či expanze.
Právě letošní rok ukazuje úspěšnost této strategie i v praxi. CB Property Investors v červnu úspěšně dokončil prodej zdravotnického zařízení Dobré časy v Ivančicích a v září oznámil také prodej logistického areálu CBPI Park Liberec fondu ERSTE Realitná Renta. Fond tak postupně vstupuje do závěrečné fáze investičního cyklu svých jednotlivých projektů.
„Výsledky žebříčku TOP realitní fondy potvrzují, že vysoká výkonnost našeho fondu není jednorázová. Od začátku jsme stavěli strategii na aktivním vytváření hodnoty jednotlivých nemovitostí. V letošním roce se navíc postupně dostáváme do fáze, kdy tuto vytvořenou hodnotu realizujeme také prostřednictvím úspěšných prodejů.“
— Jan Rovný, investiční ředitel CB Property Investors
Realitní fondy dál rostou
Aktuální vydání žebříčku zároveň ukazuje pokračující růst českého trhu realitních fondů. Hodnota nemovitostí v portfoliích sledovaných fondů podle Hospodářských novin na konci druhého čtvrtletí dosáhla přibližně 415 miliard korun, zatímco o rok dříve šlo o 263 miliard korun. Rozdíly mezi jednotlivými fondy nicméně zůstávají výrazné – nejen ve výkonnosti, ale také v investiční strategii, míře zadlužení nebo podílu developmentu.
Žebříček TOP realitní fondy sestavují Hospodářské noviny ve spolupráci s Institutem strategického investování při VŠE. Kompletní výsledky za druhé čtvrtletí 2026 najdete na webu Hospodářských novin.
Chcete investovat s týmem, který stojí za CB Property Investors?
Na zkušenosti prvního fondu navazuje nový fond CBPI 2, který využívá stejnou investiční strategii a zkušenosti stejného týmu. Pokud máte zájem o více informací, domluvte si soukromou konzultaci.