Kým priemerný výnos českých fondov kvalifikovaných investorov dosiahol za rok 2025 hodnotu 7,76 %, výnos CB Property Investors predstavoval 24,16 %. V trojročnom horizonte dosahujeme priemerný ročný výnos 22,09 %, vďaka čomu si udržiavame vedúcu pozíciu aj v dlhodobom porovnaní.
Rebríček TOP realitné fondy, ktorý zostavujú Hospodářské noviny v spolupráci s Inštitútom strategického investovania, vychádza z dát k 31. decembru 2025 zverejnených v apríli. Tie jasne ukazujú, že sa nám opäť podarilo výrazne prekonať priemer trhu. Čoskoro navyše potvrdíme nadpriemerné výnosy prvým úspešným predajom jednej z našich nehnuteľností. prosinci 2025 publikovaných v dubnu. Ta jasně ukazují, že se nám opět podařilo výrazně překonat průměr trhu. Již brzy navíc potvrdíme nadprůměrné výnosy prvním úspěšným prodejem jedné z našich nemovitostí.
Za týmto výsledkom nestojí náhoda ani jednorazová stávka na konkrétny realitný segment. Kľúčom je systematická stratégia kombinujúca:
- multi-asset prístup naprieč realitnými segmentmi
- value-add a development
- aktívnu správu a tvorbu hodnoty
Na rozdiel od tradičných realitných fondov, ktoré sa často spoliehajú na pasívny výnos z nájmov a rast trhu, v CB Property Investors uplatňujeme princípy typické pre private equity. To znamená aktívny vstup do projektov, ich rozvoj a následné zhodnotenie.
„V aktuálnej fáze trhového cyklu má najväčší zmysel sústrediť sa na projekty s vysokou pridanou hodnotou a development v pokročilej fáze povoľovania. Práve tam možno aktívne tvoriť zisk, nie len čakať na rast trhu,“
— Jan Rovný, riaditeľ investícií CB Property Investors
Kľúčom k úspechu je schopnosť vyhľadávať príležitosti mimo verejnej ponuky (off-market) a neustále sledovať trh tak, aby bolo možné stratégiu pružne prispôsobiť aktuálnej situácii, dodáva Jan Rovný.
Kompletnú analýzu realitných fondov nájdete na webe Hospodářských novín.
Máte záujem o nadštandardné zhodnotenie svojich finančných prostriedkov? Dohodnite si súkromnú konzultáciu s naším tímom.