Fond CB Property Investors opäť obhájil prvé miesto v rebríčku TOP realitní fondy denníka Hospodářské noviny a Inštitútu strategického investovania. Podľa výsledkov za druhý štvrťrok 2026 dosiahol fond za posledných 12 mesiacov výnos 25,61 % a zároveň vedie trh aj v dlhodobom porovnaní s priemerným ročným výnosom 23,28 % za posledné tri roky. Priemer fondov kvalifikovaných investorov dosiahol podľa Hospodářských novin 10,44 %. CB Property Investors tak pokračuje v sérii výsledkov, vďaka ktorým sa dlhodobo drží v pozícii lídra českých realitných fondov.
Výsledky potvrdzuje celý investičný cyklus
Za dlhodobou výkonnosťou fondu stojí stratégia založená na kombinácii rôznych realitných segmentov a predovšetkým na aktívnom vytváraní hodnoty jednotlivých projektov. Fond sa nespolieha len na príjem z nájomného alebo na rast cien nehnuteľností, ale hodnotu aktív zvyšuje prostredníctvom developmentu, aktívnej správy, modernizácie či expanzie.
Práve tento rok ukazuje úspešnosť tejto stratégie aj v praxi. CB Property Investors v júni úspešne dokončil predaj zdravotníckeho zariadenia Dobré časy v Ivančiciach a v septembri oznámil aj predaj logistického areálu CBPI Park Liberec fondu ERSTE Realitná Renta. Fond tak postupne vstupuje do záverečnej fázy investičného cyklu jednotlivých projektov.
„Výsledky rebríčka TOP realitní fondy potvrdzujú, že vysoká výkonnosť nášho fondu nie je jednorazová. Od začiatku sme stavali stratégiu na aktívnom vytváraní hodnoty jednotlivých nehnuteľností. Tento rok sa navyše postupne dostávame do fázy, keď túto vytvorenú hodnotu realizujeme aj prostredníctvom úspešných predajov.“
— Jan Rovný, investičný riaditeľ CB Property Investors
Realitné fondy ďalej rastú
Aktuálne vydanie rebríčka zároveň ukazuje pokračujúci rast českého trhu realitných fondov. Hodnota nehnuteľností v portfóliách sledovaných fondov podľa Hospodářských novin na konci druhého štvrťroka dosiahla približne 415 miliárd českých korún, zatiaľ čo o rok skôr išlo o 263 miliárd českých korún. Rozdiely medzi jednotlivými fondmi však zostávajú výrazné – nielen vo výkonnosti, ale aj v investičnej stratégii, miere zadlženia či podiele developmentu.
Rebríček TOP realitní fondy zostavujú Hospodářské noviny v spolupráci s Inštitútom strategického investovania pri VŠE. Kompletné výsledky za druhý štvrťrok 2026 nájdete na webe Hospodářských novin.
Chcete investovať s tímom, ktorý stojí za CB Property Investors?
Na skúsenosti prvého fondu nadväzuje nový fond CBPI 2, ktorý využíva rovnakú investičnú stratégiu a skúsenosti rovnakého tímu. Ak máte záujem o viac informácií, dohodnite si súkromnú konzultáciu.