Spoločnosť CB Property Investors uzavrela svoje prvé kolo upisovania koncom júna 2021.
Záujem investorov o stratégiu fondu prekonal naše očakávania. Rýchlosť, s akou sa naplnilo prvé upisovacie kolo investícií, svedčí nielen o dostupnom kapitáli, ale aj o medzere na realitnom trhu, ktorú CB Property Investors vypĺňa. Zároveň sa tým otvára priestor pre ďalší rozvoj v Českej republike a na Slovensku.
Cieľom česko-slovenského realitného fondu CB Property Investors je poskytovať investičnú podporu nielen českým a slovenským developerským projektom s pridanou hodnotou, ale aj existujúcim budovám s nevyužitým potenciálom. Starostlivým výberom projektov sa snaží zlepšiť ekologickú stopu českých a slovenských nehnuteľností a znížiť ich nepriaznivé vplyvy na okolité prostredie (napr. znížením emisií skleníkových plynov), a tým vytvoriť priestor pre zavádzanie udržateľných technológií. V niektorých prípadoch môže ísť aj o zásahy do fyzického charakteru nehnuteľností – modernizáciu budov a ich vnútorných systémov. Optimalizácia využitia a zlepšenie ekonomických výsledkov vybraných developerských projektov by mala investorom priniesť zhodnotenie viac ako 10 % ročne. Fond sa zameriava predovšetkým na logistické nehnuteľnosti, maloobchodné parky a rezidenčné projekty. Jeho cieľom je realizovať investície vo výške 30 miliónov EUR v priebehu troch rokov a spravovať portfólio v celkovej hodnote viac ako 75 miliónov EUR.
Upisovaniu investícií predchádzala hĺbková analýza až stovky projektov, z ktorej sa vybrali tie, ktoré spĺňali naše strategické kritériá a požiadavku na vynikajúcu návratnosť.
„Ide o realitné projekty s potenciálom rastu hodnoty. Ide napríklad o prestavbu staršej administratívnej budovy na bytové jednotky alebo výstavbu menších komerčných priemyselných projektov. CB Property Investors je fond, ktorý oslovuje českých aj slovenských investorov. Zameriava sa na investičné príležitosti v domácom prostredí, čím reaguje na rastúci záujem Čechov o nehnuteľnosti ako bezpečnú investičnú destináciu, “ hovorí Omar Sattar, výkonný riaditeľ divízie nehnuteľností spoločnosti Crowdberry, ktorý vedie CB Property Investors.
Stratégia fondu prilákala nielen investorov, ale aj pozornosť developerov, bánk a ďalších partnerov. To všetko svedčí o apetíte potenciálnych investorov a o tom, že dôverujú tímu Crowdberry a našim skúsenostiam. Veľmi si vážime dôveru všetkých investorov fondu.
